1981〜1991年築, 専有面積45.12㎡〜65.12㎡の平均販売価格
兵庫県
30.6万円/㎡
前年比+2.0%
伊丹市
37.2万円/㎡
前年比+23.2%
イスズハイツベル千僧
兵庫県伊丹市行基町一丁目
/ 伊丹駅 徒歩9分
1986年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
1,959万円
35.5万円/㎡
992
1,637
2,281
2,926
AI査定結果
推定相場価格
1,959万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,637万円〜2,281万円
29.7万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月7日
イスズハイツベル千僧
1,780万円（32.3万円/㎡）/ 1階 / 55.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,780万円 | 32.3万円 | 1階 | 55.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,200万円 | 30.1万円 | 2階 | 39.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/20 | 1,780万円 | 34.3万円 | 4階 | 51.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,890万円 | 36.4万円 | 4階 | 51.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,998万円 | 38.5万円 | 1階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,998万円 | 36.2万円 | 1階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,200万円 | 27.0万円 | 2階 | 44.41㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | イスズハイツベル千僧 伊丹市行基町一丁目 | 伊丹駅9分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2022/06/06 | グランドハイツコーワ 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/06 | ファミール伊丹デュオ 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅1分 | 1,930万円 | 40.1万円 | 48.15㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/23 | イスズハイツベル伊丹パート3 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.8㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/13 | エンゼルハイム伊丹 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅20分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/18 | シティハウス宮ノ前 伊丹市宮ノ前三丁目 | 伊丹駅7分 | 1,480万円 | 26.5万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/03 | 新伊丹グランドハイツコーワ 伊丹市平松二丁目 | 新伊丹駅5分 | 2,680万円 | 40.8万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/18 | セントラル第2伊丹 伊丹市南本町一丁目 | 新伊丹駅8分 | 1,680万円 | 31.2万円 | 53.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/20 | イスズハイツベル大鹿 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅25分 | 1,880万円 | 33.5万円 | 56.1㎡ | 2DK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/05 | 伊丹レックスマンション 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/28 | パレスエクセル新伊丹 伊丹市南本町五丁目 | 新伊丹駅5分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/08 | エスト新伊丹 伊丹市御願塚三丁目 | 新伊丹駅5分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/12 | エスト北塚口 伊丹市野間一丁目 | 塚口駅23分 | 2,380万円 | 43.2万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/08 | サーパス伊丹 伊丹市南町四丁目 | 稲野駅7分 | 2,400万円 | 41.4万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/18 | カルム西伊丹 伊丹市池尻三丁目 | 伊丹駅51分 | 2,400万円 | 36.0万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、伊丹市では23.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は伊丹市の平均と比較して13.2%割安です。
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